Lähettäjä: Kuninkaantie-Pihlajarinne Omakotiyhdistys ry, Myllypellontie 4, 02740 Espoo

psta puheenjohtaja Oivi Salohonka ja varapj. Kauno Pollari

Kuninkaantie-Pihlajarinne oky ry toimii Pihlajarinteen ja Kuninkaantien varren asukkaiden etujärjestönä Kehä 3:n ja Kvarnbyå:n välisellä alueella Bemböleen saakka.. Toiminta-alueella on noin 370 pientalo-taloutta, joista 220 on jäseniämme. Jotta asumisviihtyvyys (liikennejärjestelyt, meluhaittojen minimointi, turvallisuus sekä palvelujen saatavuus (koulut, kaupat, päiväkodit) olemassa oleville että uusilla asukkaille säilyisi tällä sekä kulttuurihistoriallisesti että luontonäkökohdista (ks. Luontotieo Keiron Oy:n luontoselvitys 2007) arvokkaalla alueella

olemme Pellaksenmäen kaavasta 630700 sitä mieltä, että

1. Asuntoja ja laitoksia on kaavoitettu kulttuurihistorialliselle alueelle liikaa

– yksityinen maanomistaja haluaa ymmärrettävästi mitata alueestaan maksimaalisen hyödyn itselleen. Kaupunki kaavoittajana olisi kenties ollut kohtuullisempi.

– kaavan 62.000–86.600 kerrosneliötä jopa 0,4 kertoimella on suurempi kuin aiemmin hylätty 68.000 kerrosneliötä, joten olemme sitä mieltä, että rakennusoikeus on pudotettava puoleen, jolloin se vastaa Pihlajarinteen ja kaava-alueella jo olemassa olevan asutuksen tiheyttä ja asumismukavuus säilyy

– kerrostalotaajamien reunoille voidaan rakentaa suuremmilla kertoimille ympäristön kärsimättä

2. Kaava on Espoolle tyypillinen postimerkkikaava

– Espoon on huomioitava alueellisia asioita eikä vain yhtä kaava-aluetta kerrallaan, jottei olemassa olevan asutuksen läpiajoliikenne, melu (meluaita- ja valli suunniteltu vain uuden kaava-alueen kohdalle, pitäisi viedä Bembölestä Auroranporttiin saakka) ja koulupuutteet entisestään pahene

– uuden kaavan kokooja- ja pihakadut suunniteltava uudelleen, alueelle tarvitaan alakoulu (Karamzinin ja Auroran koulut jo täynnä!) ja tieto laitoksien (liikelaitoksia vai sosiaalisia laitoksia?) käytöstä on julkaistava, jotta ei niitäkin alueita myöhemmin kaavoiteta asunnoille

– hulevesien viemäröinti ja kerääminen puroaltaisiin tulee aiheuttamaan maaston kuivumisen ja pelko viherkaistaleiden hoitamattomuudesta tuntuu väistämättömältä

3. Kuninkaantie menetetään – suojelukohde?

– Kuninkaantie on kulttuurihistoriallinen, kapea ja mutkainen, jollaisena se halutaan säilyttää, mutta se ei tule kestämään liikenteen moninkertaistumista ilman levitystä, suoristusta ja penkkojen vahvistusta, jolloin historiallisuus menetetään; jo rakennusaikainen liikenne on mahdoton nykyiselle Kuninkaantielle

– on selvää, että läpiajoliikenne (sekä rakennus- että asumisaikainen) tulee ohjautumaan Pihlajarinteen läpi Ollaksentietä ja Kylänporttia kauppaan ja Keha 3:lle itään. Ollaksentie on kapea, mäkinen, sisältää runsaasti tontille ajoja ja sivukatuja ja päiväkoti sijaitsee myös sen varrella

– ehdotamme, että uudelle kaava-alueelle tehdään olemassa olevia Kehä 3:n alituksia käyttäen liikenneyhteys joko Tollinportin kautta Oittaan liittymään tai Högnäsin liittymään rakentamalla Kehä 3:lle rinnakkaistie, jota pitkin alueen liikenne esim. Lommilaan tulevaan kauppakeskukseen luontevasti ohjautuu

4. Jokilaakso menetetään

– joen ja puron rannat on jätettävä vapaiksi, luonnontilaisiksi alueiksi olemassa oleva puusto säästäen ja estettävä niiden rakentaminen koskaan tulevaisuudessa. Luontoselvityksen mukaan alue on arvokas sekä eläimistön että kasvien osalta. Leveitä, sorapintaisia kävelyteitä ei tarvita, joen etelänpuoleinen polku riittää!